UN CONTRATO PARA ASEGURAR TU INVERSIÓN
En el se aportan bienes o derechos a CUFRISA, para su administración conforme a los fines del contrato, para garantizar seguridad jurídica a las partes.
Fideicomiso de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios
CUIDAMOS TU INVERSIÓN
Cuando el aportante de la tierra y la empresa constructora son personas distintas, la finalidad de este contrato es verificar que se construya el desarrollo inmobiliario y se cubra a cada una de las partes su contraprestación tanto por el terreno como por las construcciones.
En caso de que alguna de las partes incumpla con sus obligaciones se podrá llevar a cabo la reversión de los bienes y o la venta de los mismos para cubrir las obligaciones garantizadas.
Adicionalmente este instrumento sirve para garantizar créditos que se obtengan para la construcción.
En esta figura:
FIDEICOMISARIO que puede ser el propio Fideicomitente Recibe beneficios de acuerdo a pactado en el contrato.
FIDEICOMITENTE Aporta los bienes que pueden ser: Efectivo y valores, acciones emitidas por
sociedades, Inmuebles (casas, edificios,lotes, etc.) y Bienes susceptibles de transmisión.
FIDUCIARIO (CUFRISA). Actúa conforme a los fines del contrato, siempre y cuando éstos sean determinados, lícitos y posibles.